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こんにちは！コン工務店の宮崎です。
当社では、新築住宅だけでなく、「既存住宅を蘇らせるリフォーム」も得意です！
下記は、お客様にご購入頂いた「既存の戸建てコンクリート住宅」を、内外部共に改装させて頂いた例。
内部においては、断熱を強化させて頂き、住まい心地も向上させて頂いております！
下記は、マンションのリノベーション事例。
マンションでは珍しい「無垢床のフローリング」を採用。
もともとの悩みでもあった「収納場所の確保」も同時に実施させて頂きました！
広くスッキリした部屋で、現在は快適に過ごされているそうです！
もちろん、解体を伴う上記のような大規模なリフォームだけでなく、部分的な工事内容（リフォーム事例）でもお引き受けが可能ですので、気兼ねなくご相談下さいませ！
枚方市樟葉の注文住宅専門店、 コン工務店の宮崎です。
いきなりですが、現代の家づくりにおいて『高気密高断熱な家づくりは不可欠！』みたいな空気が流れていませんか？
そのような私はというと、決して高気密高断熱化が要らない！と、思っている訳では無く、むしろ真逆であり、必要性を感じている1人な訳なのですが・・・。本日は、
という根本の部分について、お伝えさせて頂きたいと思います。
すでに理解されている方には、当たり前過ぎて申し訳ございませんが、そもそも、家づくりにおいて、私たちや皆様が大きく願うのは・・・
特に、みなさまにとっては「光熱費を抑えられる」という部分だと思います。（※実際にはその部分だけでなく、他のメリットが大きすぎるのですが）
勿論、耐震性やデザイン性など、家づくりの要は、あげればキリは無いですが、基本的には、上記達成の為に、高気密高断熱化をするのだと思って下さい。早速ですが、
“家という規模感”では、どうしても一般の方にはとっつきにくいので、私はいつも身近なものに例えて、お客様にご説明させて頂いております！
今回は、人間の”衣服”でお伝えさせて頂きたいと思います。
例えば、冬に”ダウン”を着ると”暖かさ”は増します。しかし、風が強い日には、体から熱がどんどん奪われ行き、寒さを感じます。
これを防ぐために、
先程のダウン（断熱材）に防風対策として、カッパ（気密→防風素材）を羽織れば、体から熱がより奪われにくくなり、寒さも和らぎ、むしろ自ら発する熱でポカポカすることを体感出来ます。
冷蔵庫は、少ないエネルギーで、約10年から20年の耐用年数の間、家の中では唯一、電気を24時間使いっぱなしの家電です。
皆さんは、普段あまり意識していないと思いますが、冷蔵庫が省エネでないと、皆さんの家計って、とんでも無い事になるんです！
他にも、毎日お湯って使っていると思います。こちらも、お湯を沸かす機械（給湯器）が省エネでないと、これも皆さんの家計を苦しめます。
このあたりの説明を、現代の家に置き換えると・・・
6帖用のエアコン一台で・・・。みたいなセリフとか、床下エアコンを・・・。24時間第一種換気で・・・。太陽光を・・・。ZEHが・・・。とか、言葉（キーワード）だけが1人歩きしているようにも感じますが、ならば・・・
極論、冷蔵庫みたいな作りで、家並みに大きくすれば、”高気密高断熱の家”完成！ってなりそうですが。
家ともなれば、外の景色は見たいし、冷蔵庫みたいに冷やすだけでなく、暖かくもしたい、風雨にもさらされるから、耐久性も必要。日本は地震は来るから耐震性も。せっかく太陽の力があるから活用したい。などと、家づくりは、実は至って複合的、･･･目的はシンプルなはずなのですが、
だから正直なところ、それぞれの素材や商品選びには、お客様や工務店が、どういう家づくりをしたいのか？という部分も大きく関わってきます。
ぜひ、家づくりの際には、過度にはならず(何でもやり過ぎが良いとは限りませんので)とも、高気密高断熱化を基本としてお考えて下さい。
下記は、私が住宅の仕事に携わらせて頂いてから、「良い家をつくる」にあたって非常に参考とさせて頂いておりました方の動画です。（※以前は、HPのみでの情報公開でしたが、時代背景のこともあり、動画を発信して下さるようになりました。）
朝起きが楽⁉︎暖房を止めて翌朝20℃あるの⁉︎ 【木の香の家】公式 高断熱高気密 – YouTube
ここでは、下記条件に当てはまる方への”お勧めの土地”をピックアップさせて頂きます！
土地購入からだと、どうしても予算が大きくなってしまいがちな注文住宅。しかし、それは“土地と建物を別々に見たり、考えてしまっている事”が大きな原因なのかもしれません。上記の条件を満たしながらも”賢く(予算を意識して)新築やリフォームが出来る可能性がある”、そんな土地を今回はご紹介させて頂きます！
もちろん、他にも気になる土地がございましたら、ぜひご相談下さいませ！
予算感や、どんな大きさの建物が建てられたりするのか、などをお伝えさせて頂きます。今月末には、モデルハウス見学を実施させて頂きますので、ぜひお越し下さいませ！
2024.04.21更新
ここでは、下記条件に当てはまる方へ”お勧めの土地”をピックアップさせて頂きました！
土地購入からだと、どうしても予算が大きくなってしまいがちな注文住宅。しかし、それは“土地と建物を別々に見たり、考えてしまっている事”が大きな原因なのかもしれません。
上記の条件を満たしながらも”賢く(予算を意識して)建築が出来る”、そんな土地。
他にも気になる土地がございましたら、ぜひご相談下さいませ！(無料設計相談)
枚方市では現在、これから家を建てようとする”若者世代”や”子育て世代”を応援しようと、下記の補助制度を設けられております。
もし、該当するのであれば“最大で100万円の補助”を受けられる為、これから”新築・リフォーム”をお考えの方には、とても有難い施策だと思います！
ただし、該当する為には条件も定められておりますので、ぜひ、気になる方は、下記をご覧下さい。
(枚方市若者世代空き家活用補助制度)
国土交通省・経済産業省・環境省の3省連携で行う「住宅省エネ2024キャンペーン」の交付申請および予約の受付が3月29日午前10時から開始しています。
“子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか”が、”高性能な住宅を新築”する場合において、”最大補助額100万円”といった施策になります。
詳しい内容についてはコチラにてご確認下さい。
(子育てエコホーム支援事業)
私たちがみなさまにお届けさせて頂く”コンの家”の断熱性能は、標準仕様で断熱等級6に相当するUa値0.46W/㎡・Kの高断熱住宅。これは、”近未来の住宅基準”と言われるHEAT20 G2レベルを達成した超高断熱住宅となります。
当社では、”夏の暑さ”や”冬の寒さ”に影響されず、皆様に”快適な暮らし”を手に入れて頂く為、お客様ごとに応じた”断熱計画と空調計画”のご提案をさせて頂いております。(※床下ACの採用も可能)
私たちの家づくりはいつも、”みなさまがどのように暮らしたいか？”を大切にしています。
特に、私たちがお仕事をさせて頂くエリアは、”夏場の屋根面への日射”が強いことが特徴です。
比較的寒い地域においては、”壁充填断熱に外張り断熱を付加”した、”ダブル断熱工法”にて施工させて頂く事も可能です。
このように、”建物の形状”や”地域”に応じて、しっかりと断熱施工された建物には、”気密性能も同時に向上させてあげる事”で、より”断熱材本来の力”を長きに渡って、建物が発揮してくれるようになります。(※これが気密施工の最大のメリットで、気密無くして断熱はありません。気密と断熱は常に一体)
中でも、特に熱の出入りが激しい”窓”においては、断熱性能が高く結露リスクが少ない”オール樹脂サッシ”をコンの家では標準仕様とさせて頂いております。
尚、”樹脂アルミ複合サッシ”については、真冬の壁内結露が多く、当社では採用致しません。(※木造住宅では、”木そのものが構造体”となる為、壁内を高湿に保ってしまうような行為は、”構造体でもある柱”を腐らせてしまう恐れがあり、耐久性におけるリスクが非常に高いのです。同時に、白アリ対策も重要。)
そのようにして、真冬においては日射を取り込み、出来る限りその熱を外へ逃がさず、室内の保温性に役立てます。
このようにして出来上がった”超高断熱な住まい”。温熱環境において”住まう人の体に優しい”だけでなく、”光熱費の削減”をも手助けしてくれます。
また、室内空気を新鮮に保つ”24時間換気システム”には、熱エネルギーロスの少ない”全熱交換型の第一種換気システム”を標準搭載(※コンの家では、建物の断熱計画や、空調計画、メンテナンス方法など、お客様の要望に合わせて”お勧めの機種”を選定させて頂いております。)
上記機種の場合においては、3か月に1回程度の”フィルター清掃”が必要とはなりますが、”新鮮な空気が、24時間家の中を駆け巡る”ことを想像するだけでも、快適な気分にならずにはいられません！
冬の寒い日における、暖かな家。
夏の蒸し暑さを感じさせない、涼しい家。
そこに住まう人がそう感じられてこそ、”安心・快適な家”なのだと、私は思います。
一邸一邸、コンの家ではお客様の要望に応じて、大切に向き合わせて頂きます。
こんばんは！ コン工務店の宮崎です。
昨日は、車のエンジンオイルを長らく交換していなかったので、最寄りの車屋さんへ。
すると、どうやら別の部分にも不具合があったようで、
スタッフの方が、その部分が私にも分かるよう、
車の裏面(底)が見える”ピット内”へ案内して下さいました。
車の部品などとなると、私も分からない事が多いのですが、自分の目で見て説明を受けると、容易に理解する事が出来ました。
“サービスを受ける側の知識や経験”によって、捉え方は異なるのだと思いますが、この方のように”個々のお客様にわかりやすく伝えたり、伝えよう”とする姿勢は、改めて大切な事だと体感させて頂きました。
今後は、私たちがお届けさせて頂く家についても、わかりやすく伝えられるよう工夫させて頂きたいと思います。
私たちがお届けさせて頂く住まいは、みなさまにとっての”快適な住まい”。
“快適だと感じる条件”は、人それぞれ。
だから私たちは、これまでの”知識や技術、経験”をもって、”お客様の要望”を叶えられる。そんな方法を常に模索させて頂きたいと考えています。
しかし、そんな住まいを作るためにも、”ある一定の建物性能”を担保してあげる必要がございます。下記に示すのは、その一部であり、当社が”標準かつ推奨させて頂いている内容”
もちろん、上記を全て満たしたからと言って、”すべてが完璧な家”になる訳ではありません。肝心なのは、上記を満たした上で、”お客様個々の意見や要望”を汲み取らせて頂き、”設計や現場に反映していくこと”だと思います。
下記は、当社がみなさまにお届けさせて頂く”コン家の特徴”となります。
ぜひ、ご覧下さいませ！
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